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发布时间:2018-09-14 00:14 类别:全天计划群

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  近日,天房集团底价拿下河西区一宗商住靓地,继5月28日高溢价夺得河北区白庙地块后再下一城,5月份以来已连取4宗天津市区地盘。888真人娱乐网址打不开怎么办?备用网址导航!本次所拿的台儿庄地块面积约6.3万平方米,规划体量近11万平,成交楼面价11848元/平方米。

  表:天津河西区地块成交详情

  扶植用地面积(㎡)

  规划建筑面积(㎡)

  成交价(万元)

  楼面价(元/㎡)

  河西区台儿庄南路南侧

  城镇室第、商服、科教

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  津西台(挂)2015-060号地位于河西区台儿庄南路南侧,东至回复河、南至兴湾道、西至世芳园、北至台儿庄南路,规划用处为城镇室第、商服、科教用地。出让面积中有近5000平方米作为中小学幼儿园用地,别的还需配建建筑面积为1.8万平方米的还迁室第,建成后由河西区地盘拾掇核心按照1.6万元/平方米价钱回购。宗地与日前天房集团以1.4万元/平方米楼面价购入的大沽南路地块仅隔一海津大桥,天津新八大里板块又添竞品。

  图:津西台(挂)2015-060号地块位置

  数据来历:CREIS中指数据

  从交通区位看,该地块位于河西腹地,紧邻地铁1号线公里范畴内有黑牛城道、太沽南路、台儿庄路等城市干道;北临海河,东北标的目的约1公里便是天津湾公园,天然风光漂亮;天津小学、天津科技大学分布在旁,同时邻接大型室第区秋润家园,相关糊口配套较为完美。

  目前周边有招商雍景湾、天房美棠、中海回复九里等楼盘在售,售价多在2.2-2.8万元/平方米之间,地块对面有尚未开盘的恒大帝景项目(拿地楼面价约16713元/平方米),据悉开盘均价将达3万元/平方米。本次天房集团的拿地楼面价为11848元/平方米,具有必然获益空间,将来项目售价或可参照恒大帝景项目。

  近期天房集团在天津拿地屡次,据CREIS中指数据统计,5月份以来,天房集团连取4宗市区用地,总用地面积约15.3万平方米,耗资36.56亿元,大手笔扩大天津邦畿。另一方面,跟着二套房首付下降等利好政策出台,楼市渐现回暖迹象,天津地市活跃不减,房地产市场无望迎来新场合排场。

  表:天房集团近一个月内天津拿地详情

  用地面积(㎡)

  建筑面积(㎡)

  成交价(万元)

  楼面价(元/㎡)

  河西区台儿庄南路与秋霞路交口

  城镇室第、商服用地

  河北区思源道与育红路交口

  城镇室第、商服

  河北区天泰路东北侧

  城镇室第、商服、科教

  河西区台儿庄南路南侧

  城镇室第、商服、科教

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