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发布时间:2018-09-14 00:15 类别:全天计划群

  在这9幅地块中,最值得留意的是位于河西中部的G68地块。此地块东至黄山路,南至兴隆大街,西至国有空位,北至白鹭东街。相较于现“南京地王”保利G39地块,该G68地块愈加接近南京兴隆大街地铁站和河西CBD核心,在地里区位上更具劣势。

  据领会,在土拍开拍之前,已有近20家房企成心报名抢夺该地块,新澳门娱乐场9007此中仁恒、金隅、融创、泰禾、保利、华润、万科、新城、旭辉、金地等意向都比力强烈。很多意向房企对于该地块的预期相当高。

  G68地块现实出让面积为69205.46㎡,R2二类栖身用地,容积率为1.0≤R≤2.2。此前有业内人士预测,该地块或将拍至单价3万5以上。而最终,上海建工与南京奥和合作以64.8亿元拿下该地块,换算成楼面价为42561元/㎡。

  而据领会,该地块周边次要在售的楼盘为宏图上水云锦、金隅紫京府和禹洲吉庆里,目前宏图和金隅作为河西中部的主力楼盘,均价在37000元/㎡,与河西仅一街之隔的禹洲吉庆里的均价也在32000元/㎡摆布。

  值得留意的是,在此次土拍竣事几个小时后,南京房地产行业内有动静称上海建工甘愿舍弃5亿元包管金也要退地。对此,记者第一时间联系了上海建工南京公司总司理邰正熊。对方暗示这是辟谣,不具有这个环境:“我们是负义务的国企,不会糊弄。目前若何制造(G68地块)还在规画中。压力、挑战当然有,但看好南京(房地产)市场。”

  此动静虽空穴来风,但市场对于南京河西G65地块楼面价达42561元/㎡的反映可见一斑。现现在南京地盘市场较为疯狂,地王频出已为常态。有业内人士阐发,地王作为一把双刃剑,虽短时间内鞭策了周边楼盘发卖与刺激楼价上涨,可是地王盘上市之后市场会若何就很难预测了。若有地王楼盘的价钱太高,卖不出去,将会间接导致整个区域的楼盘也畅销,而这些环境在一线城市的房地产市场成长中都已有先例。(完)

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